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Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Dr. Daniela Schaper (Diplom-Kauffrau)

Publikationen / Vorträge

Fachartikel

  • Kaufpreisaufteilung für Eigentumswohnungen im Vergleichswertverfahren - ein „Werkstattbericht“, in: Agrarbetrieb, Ausgabe 4/2017, S. 290-297
  • Aktuelles zum Thema Kaufpreisaufteilung, in: Der Immobilienbewerter, Ausgabe 3/2017.S. 9-12
  • Kaufpreisaufteilung für Eigentumswohnungen im Vergleichswertverfahren - ein „Werkstattbericht“, in: GuG*, Ausgabe2/2017, S. 100-108
  • Überbau: Bewertung des begünstigten und des belasteten Grundstücks, in: GuG, Ausgabe 3/2015, S. 165-167
  • Belastung durch ein Geh- und Fahrtrecht, in: GuG, Ausgabe 1/2015, S. 42-44
  • Bewertung einer Reallast, in: Der Immobilienbewerter, Ausgabe1/2015, S. 9-14
  • Bewertung einer Reallast (Rentenzahlung, Wart und Pflege), in: GuG, Ausgabe 6/2014, S. 349-354
  • Wertermittlung von Seniorenimmobilien, in: Der immobilienbewerter, Ausgabe 6/2014, S. 6-13
  • Berücksichtigung von Mindermieten (underrent) im Vergleichswertverfahren, in: GuG, Ausgabe 5/2014, S. 294-297
  • Bewertung eines erbbauzinsfreien Teilerbbaurechtes, in: GuG, Ausgabe 4/2014, S. 235-238
  • Bewertung einer Gemeinbedarfsfläche, in: GuG, Ausgabe 3/2014, S. 165-167
  • Berücksichtigung von Instandhaltungsstau im Vergleichswertverfahren, in: GuG, Ausgabe 2/2014, S. 96-100
  • Entschädigung für ein Leitungsrecht, in: GuG, Ausgabe 1/2014, S. 23-27
  • Ortsübliche Vergleichsmiete eines Einfamilienhauses in ländlicher Umgebung, in: GuG, Ausgabe 6/2013, S. 358-361
  • Mietwert einer Gewerbefläche ohne Berücksichtigung mieterseitiger Investitionen, in: GuG, Ausgabe 5/2013, S. 277-279
  • Moll-Amrein, Marianne/Schaper, Daniela, Ermittlung des Gebäudewertanteils von Renditeobjekten in Gebieten mit hohem Bodenpreisniveau, in: GuG, Ausgabe 5/2013, S. 257-267
  • Wertminderung aufgrund der Falschpositionierung eines Gebäudes, in: GuG, Ausgabe 4/2013, S. 225-228
  • Bewertung von begünstigtem Agrarland, in: GuG, Ausgabe 3/2013, S. 174-176
  • Bewertung eines Einfamilienhauses im Rohbauzustand, in: GuG, Ausgabe 2/2013, S. 99-102
  • Immobilienbewertung-Solide Verhandlungsbasis (Interview), in: IHK Magazin Wirtschaft-Beilage Immobilien, Ausgabe 10/2012
  • Bewertung von Wart- und Pflegeverpflichtungen, in: GuG, Ausgabe 5/2012, S. 257-264
  • Wart und Pflege - Bewertung der Verpflichtungen im Rahmen von Altenteilen, in: Der Immobilienbewerter, Ausgabe 2/2012, S. 3-9

*GuG = Grundstücksmarkt und Grundstückswert, Werner Verlag

 

Bücher

  • Schaper, Daniela/Moll-Amrein, Marianne, Wertermittlungsverfahren - Basiswissen für Einsteiger, Normierte Verfahren der Immobilienbewertung nach ImmoWertV und Wertermittlungsrichtlinien (BRW-RL, SW-RL, VW-RL, EW-RL) mit Abgrenzung zur BelWertV und ausgewählten nicht normierten Verfahren, Bundesanzeiger Verlag, Köln, 2016
  • Seniorenimmobilien, in: Bobka, Gabriele (Hrsg.), Spezialimmobilien von A-Z, Bewertung - Modelle - Benchmarks und Beispiele, 2. Auflage, Bundesanzeigerverlag, Köln 2014
  • Moll-Amrein, Marianne/Schaper, Daniela, Ermittlung des Gebäudewertanteils von Renditeobjekten in Gebieten mit hohem Bodenpreisniveau, in: Eschbach, Alexander u.a. (Hrsg.), Nach der Wirtschafts- und Finanzkrise: Ansätze für eine erfolgreiche Geld-, Finanz- und Immobilienpolitik, Festschrift für Hans-Hermann Francke zum 70. Geburtstag, Verlag Duncker & Humblot, Berlin 2013
  • Bewertung von Senioren-Immobilien – Anwendung Strategischer Konzepte in der Bewertungspraxis (Dissertation), Rombach-Verlag, Freiburg i.Br. 2007

 

Vorträge/Moderationen

Vorschau 2018

  • 4. Kölner Wertermittlertag im September 2018 in Köln
  • 3. GuG-Jahrestagung am 05.06.2018 in Frankfurt/M.

Aktuell 2017

  • Zwischenbericht LVS Umfrage zum Einfluss der besonderen objektspezifischen Grundstückseigenschaften, Bau und Wert 1.0, LVS Bayern, Regensburg, 10.11.2017
  • Berücksichtigung von Bauschäden/Baumängeln im Verkehrswert - Kosten vs. Werteinfluss, 3. Wertermittlertage Köln, Bundesanzeiger Verlag/TÜV Rheinland, 21.09.2017, zusätzlich Moderation
  • Herausforderungen bei der Bewertung von Rechten und Lasten an Beispielen von Wart und Pflege sowie Leitungsrechten, Fachseminar Grundstückswertermittlung, Institut für Städtebau und Wohnungswesen München, Würzburg, 14.09. 2017
  • Besonderheiten des Münchner Immobilienmarktes unter Berücksichtigung steuerlicher Aspekte, Kammerforum, Steuerberaterkammer München, 21.07. 2017
  • Einschätzung des Werteinflusses von Baumängeln und Bauschäden-Modellansätze für die Praxis, GuG-Jahrestagung, Frankfurt a. Main, 20.06. 2017, zusätzlich Moderation
  • Aktuelles zum Thema Kaufpreisaufteilung, 48. Freiburger Immobilien-Fachseminar, Deutsche Immobilien Akademie, Freiburg i. Br., 06.04.2017
  • Grundlagen des Ertragswertverfahrens, Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen, Deutsche Immobilien Akademie, Freiburg i. Br., 08./09.03.2017
  • Ermittlung marktgerechter Gebäude- und Bodenwertanteile: Möglichkeiten und Grenzen, NRW Vortragstagung, HLBS, Wuppertal, 16.02.2017

Sonstige

  • Dozentin auf diversen Veranstaltungen der Deutschen Immobilien Akademie Freiburg, z.B. zum Thema „Bewertung von Seniorenimmobilien“ und „Bewertung von Altenteilen“, „Beleihungswertermittlung-Spezialimmobilien“, „Ertragswertverfahren“ im Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen
  • Dozententätigkeit für den Weiterbildungsservice für Recht und Wirtschaft, Seminare (auch Inhouse-Schulungen) u.a. zum Thema „Bewertung von Altenteilen/Leibgedingen“, insbesondere Wart und Pflege, „Spezialfälle in der Wertermittlung“
  • Lehrbeauftragte (bis 2013) an der Fachhochschule für Angewandtes Management FHAM Erding im Studiengang Baumanagement, Wahlpflichtfach Immobilienbewertung
  • Lehrbeauftragte (bis 2012) an der Dualen Hochschule Baden-Württemberg DHBW Mannheim im Studiengang Immobilienwirtschaft, Vorlesung Immobilienbewertung II

Des Weiteren wechselnde Vorträge u.a. bei der Rechtsanwaltskammer München, im Bauzentrum München, an der Sparkassenakademie Landshut etc.

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