Menü

logo kopf

Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Dr. Daniela Schaper (Diplom-Kauffrau)

Leistungen

  • Ermittlung des Verkehrswertes nach § 194 BauGB
  • Bewertungen bei Vermögens-, Scheidungs- und Erbauseinandersetzungen
  • Beratung zu Steuerbescheiden für die Feststellung des Grundbesitzwertes zum Zwecke der Erbschafts- und Schenkungssteuer und im Zusammenhang mit einer Kaufpreisaufteilung
  • Schiedsgutachten zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten
  • Bewertungen nach entschädigungsrechtlichen Grundsätzen (Enteignungsverfahren)
  • Bewertung von Rechten und Lasten in Abt. II des Grundbuchs (Geh- und Fahrtrecht, Wegerecht, Überbau, Leitungsrecht, Wohnungsrecht, Nießbrauch u.a.)
  • Ermittlung merkantiler Minderwerte
  • Beratung bei Investitionsentscheidungen, u.a. Prüfung der Preisangemessenheit bei An- und Verkaufsverhandlungen, Risiko- und Standortanalysen sowie Erstellung von Investitionsrechnungen
  • Flächenberechnungen - Aufmaße vor Ort, z.B. zur Überprüfung von Flächenangaben in Verträgen und Betriebskostenabrechnungen
  • Bewertung unternehmenseigener Immobilien im Rahmen der Rechnungslegung
  • Bewertung von Spezialimmobilien (z.B. Betreiberimmobilien ...)
  • Ermittlung von Anfangs- und Endwerten bei städtebaulichen Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen nach BauGB
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen im Rahmen der Baulandentwicklung (Bauleitplanung) für Kommunen, Investoren, Grundstückseigentümer
  • Feststellung von Planungsschäden durch Baurechtsverlust
  • Bewertung bei Bodenordnungsverfahren (private und gesetzliche Umlegung nach BauGB)
  • Mietwertgutachten

öffentlich bestellt und vereidigt
vsv

Recognised European Valuer
rev

Mitglied im
ivd

LVS Bayern e.V.
oebvs

gif-Mitglied
gif

Kontakt

Hauptsitz:
Tengstraße 27, 80798 München
Email: info@daniela-schaper.de

Telefon

München:
Tel.: +49 (0)89 / 60 16 19 0

Bad Aibling:
Tel.: +49 (0)8061 / 93 88 477